Azur 1137 sv

Zápis

ze 4. Výročního shromáždění společenství

vlastníků Azur 1137 sv, konaného dne

15.4.2011 od 18.00 hod. v místnosti

společenství

Přítomni: Viz prezenční listina

Program:

• Prezence

• Prohlídka Dolní strojovny TUV

• Určení skrutátorů: p.Šorna , Hynek, Šlapák., ověřovatelé zápisu: p. Zíka, Pavcová

• zpráva o činnosti v roce 2010, hospodaření, účetní uzávěrce – p. Špaček

• vyúčtování záloh za služby v roce 2010, Realizace TUV z programu Zelená úsporám p. Špaček

• doplnění stanov p. Špaček

• Diskuse

• Usnesení, Hlasování, závěr

1. prezence, prohlídka Dolní strojovny TUV, účast 84,5% vlastníků, shromáždění je usnášeníschopné

Zprávu o činnosti přednesl předseda, zhodnotil práci výboru, vyzdvihl podíl pana Jonáše, práci pana Šorny a pani Kloudové. Důraz kladl na soužití v domě, které má vážné trhliny. Na realizaci ohřevu TUV z programu Zelená úsporám. Zařízení je v provozu. Snahu o likvidaci ohřevu vody ze slunce některými vlastníky, výpady proti výboru v této souvislosti, bezdůvodné výhrůžky soudem výboru apod.. Atmosféra v domě je nezdravá, dělají to stále stejní lidé, v této souvislosti budou také doplněny stanovy. Rozmohlo se úmyslné neplacení záloh za služby (p.Plechatá, Pekařová a Plučarová), je ohrožena stabilita rozpočtu. Hospodaření svj je zatím vyrovnané, na zálohách bylo zaplaceno 1.091.832,50 Kč, dluh na zálohách v průběhu roku činil 66.624,- Kč, na účtu je 792.164,81 Kč, v pokladně je 1.405,50, ve FO je 582.027,23 Kč, Výkonová spotřeba 1.342.000,-, Odpisy 529.000,-Kč, Aktiva celkem 26.395.000,-Kč, Krátkodobý finanční majetek 795.000,-Kč.

2. Neplacení záloh za služby v předepsané výši dělá problémy s přiřazováním plateb. Většina vlastníků má vyúčtování perfektní, jen pár jedinců neplacením ve správné výši má ve vyúčtování zmatek p. Plechatá, Pekařová a Plučarová.

3. K realizaci předehřevu TUV z programu Zelená úsporám bylo řečeno, předehřev byl schválen na samostatném shromáždění vlastníků a to 82 % hlasů, akce je dokončena, proběhne kolaudace a požádáme o výplatu dotace. Vážným narušením realizace byla intervence vlastníka na stavebním úřadě, kde se snažila dokázat, že předehřev nikdo nechce a celou akce zhatit (p.Pekařová).

4. Předseda seznámil s návrhem doplnění Stanov, jako reakce na události u svj v roce 2010. K návrhu nebyly připomínky. Všichni vlastníci jsou obeznámení se situací v domě a působením některých již jmenovaných vlastníků.

5. Diskuse: p. Pekařová sděluje, že vstupní poplatek neplatila, protože o něm nevěděla, že nemá stanovy. Na to reagoval p. Kloud, p. Špačková, stanovy máme všichni a o poplatku víme také všichni, jeho uhrazení bylo vždy zmíněno na shromáždění. Dále říká, že příčinou její stížnosti byl rozdíl mezi fakturovanou částkou za teplo a tvrzením Teplárny o výši ceny za 1 GJ. Předseda seznámil přítomné o zřízení nového účtu jak bylo usneseno již dříve. Ing. Hanušová nabízí pomoc výboru, kdykoli budeme potřebovat. P. Plechatá se ujistila, že splátky zateplení společné části oken má již zaplaceno. Předseda ji tuto skutečnost potvrdil. P. Kloud připomíná že je nutné se vrátit k namátkovým kontrolám vodoměrů. Předseda připomíná, že se musíme také vrátit k realizaci elektronických vodoměrů, které nelze ovlivnit.

6. Usnesení: Nejprve bylo rozhodnuto o způsobu hlasování, bylo domluveno, každý řekne zda souhlasí, či nesouhlasí a zapisovatel zapíše rozhodnutí vlastníka do hlasovacího archu. Nejprve bylo hlasováno o znění změn stanov, všichni přítomní byly pro doplnění stanov v předloženém znění. Hlasování o plynové kotelně bylo ihned stvrzeno podpisem na samostatné hlasovací listině. Samostatně bylo hlasováno o usnesení, všichni přítomní hlasovali pro předložené znění usnesení. Změny ve výboru jsou zachyceny v usnesení.

Doplnění stanov bylo schváleno 84,5 % hlasů vlastníků, a usnesení bylo schváleno také 84,5% hlasů vlastníků.

Zapsal: Karel Jonáš

Řídící schůze:

Ověřovatelé: